Die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts ist ein wichtiger Bestandteil des Grundsteuerverfahrens in Deutschland. Dieser Vordruck dient dazu, den Wert von Grundstücken für die Berechnung der Grundsteuer festzustellen. In diesem Blogartikel werden wir uns genauer mit dem Vordruck und seinen Auswirkungen auf die Grundsteuer beschäftigen.
Was ist die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts?
Die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts ist ein offizielles Formular, das von Eigentümern von bebauten oder unbebauten Grundstücken ausgefüllt werden muss. Mit diesem Vordruck wird der Grundstückswert ermittelt, der als Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer dient. Die Angaben, die auf dem Formular gemacht werden müssen, umfassen unter anderem die Größe des Grundstücks, die Art der Nutzung und den Bodenrichtwert.
Wann wird die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts benötigt?
Die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts wird immer dann benötigt, wenn ein Grundstück neu bebaut wird, sich die Nutzung des Grundstücks ändert oder eine Überprüfung des Grundsteuerwerts erforderlich ist. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn das Grundstück vererbt oder verkauft wird. Die Eigentümer haben in der Regel zwei Monate Zeit, den Vordruck auszufüllen und an das zuständige Finanzamt zu senden.
Welche Informationen werden in der Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts abgefragt?
Auf dem Vordruck werden verschiedene Informationen zum Grundstück selbst sowie zur Art der Nutzung benötigt. Zu den abgefragten Daten gehören unter anderem:
- Grundstücksgröße: Die Fläche des Grundstücks in Quadratmetern.
- Bodenrichtwert: Der durchschnittliche Wert pro Quadratmeter vergleichbarer Grundstücke in der näheren Umgebung.
- Gebäudeart: Angabe, ob es sich um ein Wohngebäude, ein Gewerbegebäude oder ein gemischt genutztes Gebäude handelt.
- Nutzungsart: Detaillierte Angaben zur Nutzung des Grundstücks, wie zum Beispiel Wohnnutzung, Büronutzung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Grundsteuer Formular ausfüllen in Papierform…
Wofür wird der Grundsteuerwert verwendet?
Der Grundsteuerwert wird zur Berechnung der Grundsteuer herangezogen. Die Grundsteuer ist eine Gemeindesteuer, die von den Eigentümern von Grundstücken und Gebäuden erhoben wird. Sie dient zur Finanzierung kommunaler Aufgaben und wird von den Finanzämtern festgelegt. Der Grundsteuerwert fließt auch in die Höhe der Grundsteuer ein, die Eigentümer jährlich zahlen müssen.
Änderung des Grundsteuerwerts
Sollte sich der Grundsteuerwert aufgrund von Veränderungen am Grundstück oder der Nutzung ändern, müssen Eigentümer dies dem Finanzamt mitteilen. Die Angaben können mit Hilfe des Vordrucks „Änderungserklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts“ übermittelt werden. Auch hier ist eine Frist von zwei Monaten einzuhalten.
Fazit
Die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts ist ein wichtiger Bestandteil des Grundsteuerverfahrens in Deutschland. Mit diesem Vordruck wird der Grundstückswert erfasst, der als Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer dient. Es ist wichtig, dass Eigentümer ihre Angaben wahrheitsgemäß und rechtzeitig machen, um eine korrekte Berechnung der Grundsteuer sicherzustellen.